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“高脚楼”将位于杏林湾东岸滨水地区，项目占地面积约80万平方米，建筑面积160万平方米。“高脚楼”建筑以中高层为主，并规划一定规模的经济适用房、大学生出租公寓、社会保障性住房和安置房。而且，其中最大的特点是以小户型居多。 据悉，“高脚楼”即在水淹地范围内成片建设底层架空型建筑。建设模式是：常水位时架空层为社区提供滨水休闲活动场地；洪水位时架空层为水淹区，架空层层高满足防洪要求。 杏林湾是厦门各湾中景观条件最好的一个，特别是园博园的建设，将使这里的条件更好、更成熟。有关部门指出，“高脚楼”规划应本着节约投资成本的原则，满足纳洪库容要求，最大限度地利用水滨空间。同时，解决失地农民的安置和就业问题，以“高脚楼”项目带动杏林湾片区的整体规划、开发和建设。