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金峰商业中心·华元金苑
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  • 项目地址： 漳州市芗城区金峰北路与金华路交汇处（金峰众创园旁） 楼盘地图
  • 售楼地址： 芗城区仙景路与金华路口（金峰众创园旁）城市展厅：元光北路与腾飞路交叉口华元生活馆
  • 主力户型： 78-97-110-122m2  [户型图]
  • 装修情况： 毛坯
  • 项目类型：商业、住宅、商铺、商住
  • 开  发  商：漳州华园房地产开发有限公司  [详情]
  • 开盘时间： 待定 [详情]
  • 入住时间： 待定   [详情]
  • 物业公司：福建雅居物业管理有限公司
  • 物业费用：暂无
  • 房产年限：住宅70年
  • 风险提示：厦门房地产联合网用户风险提示
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位置
漳州恒大帝景
12800元/m²起
芗城区
华宇五洲城
10181元/m²
芗城区
厦禾一品
51000元/m²
思明
象屿自在海
28000元/m²
海沧
鹭起潮樾
23800元/m²
集美
励欧·玖颂西湖
11000元/m²
芗城
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金峰商业中心·华元金苑
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金峰商业中心华元金苑项目一期主体完工

2022年09月17日 更新

　　施工战正酣，收获正当时。 　　进入九月，金峰开发区的建设者们，抓安全、保质量、抢工期、防疫情，奔跑加速，拼劲十足，各重点项目建设提速争先，不断刷新着施工进度。 　　今天，让我们一起走进金峰商业中心华元金苑项目现场，感受秋天不一样的“火热...[详情]

华元金苑的“期中考”成绩

2022年08月16日 更新

华元金领公馆，让您轻松成为漳州人

2022年07月18日 更新

"华元金苑"的幸福感之二：以"小"换"大" 潜伏洼地

2022年01月17日 更新
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  • 金峰商业中心·华元金苑

    金峰商业中心·华元金苑

    金峰商业中心·华元金苑 金峰商业中心·华元金苑

    【金峰商业中心·华元金苑】项目一期已完工，正在进行装修及内部配套设施建设，二期正进行主体建设。项目位于金峰众创园北侧，建设总用地89亩，城市道路边绿化面积17亩，规划总建筑面积154500平方米，总投资约10亿元。项目主要由15幢3-14层的住宅建筑和4幢商业建筑组成，配套有商铺、生鲜超市和各类公建配套用房，打造集购物、休闲、餐饮、娱乐、商务等地标性商业中心。项目建成后，可容纳住户约600户、商户500家，将成为开发区的商业核心区，提供“一站式”服务的现代化城市综合体。

     阅读(105)   2022年10月20日 15:54
  • 金峰商业中心·华元金苑

    金峰商业中心·华元金苑

    金峰商业中心·华元金苑 金峰商业中心·华元金苑 金峰商业中心·华元金苑

    【金峰商业中心·华元金苑】华元金苑·顶层户型，清盘钜惠中。101平/套总价93万起，112平/套总价93万起，122平/套总价103万起。

     阅读(240)   2022年08月16日 17:40
  • 金峰商业中心·华元金苑

    金峰商业中心·华元金苑

    【金峰商业中心·华元金苑】建面约78-122m²高拓三-四房，高得房率 高实用率；建面约50-62㎡LOFT产品，带入户花园 两卫，小空间大生活。

     阅读(164)   2022年02月22日 09:27
  • 金峰商业中心·华元金苑

    金峰商业中心·华元金苑

    【金峰商业中心·华元金苑】11月27日实景样板房盛大公开暨业主答谢会，大优惠 大礼包 超级大奖，恭迎华元新老客户现场品鉴。7988元/m²起（4#203）住芗城国风墅府，建面约78-122m²三-四房新国风美宅火热销售中。

     阅读(154)   2021年11月23日 11:50
  • 金峰商业中心·华元金苑

    金峰商业中心·华元金苑

    【金峰商业中心·华元金苑】景观示范区已于10月开放。7988元/m²起住芗城国风墅府，建面约78-122m²三房/四房产品在售中。

     阅读(119)   2021年11月19日 12:31
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姓 名 购房面积 联系电话 登记时间 来自
刘**   --   18959...   2022-07-01 07:54:12.823   
  • 楼盘介绍
  • 交通情况
  • 周边配套
  • 相关信息

本项目的开发公司是：“漳州华园地产开发有限公司”，“公司”由漳州华辉房地产开发有限公司和厦门广至德有限公司联合组建。华辉地产，是漳州市区具备较高“知名度”和“美誉度”的一家房企，“诚实守信”一直是该公司坚守的开发理念。曾经在漳州市区开发完成了如：“华元小区”、“群裕小区”、“益民花园”等楼盘，开发面积近百万平方米。其中“华元小区”曾获得“鲁班奖”、“中国人居环境范例奖”、“全国绿色社区”、“中国房地产诚信企业”等各项殊荣。开发的楼盘在漳州市区具备较高的客户满意度，以"质量优质、景观优良、综合性价比高"等优秀开发效果而得到市场的广泛认可。

项目地点位于漳州市金峰开发区内，紧邻金峰众创园。同时临近西湖公园、龙塘山公园（新规划）等优质景观资源；临近漳州一中高中部、正兴学校、金峰实验小学、闽南师大附属幼儿园等优质教育资源；临近正兴医院、芗城妇幼医院、正兴智慧健康养老院（新规划）、漳州生态康养产业园（新规划）等医疗、康养资源。    城市中心区“十四五”规划图中，仙景村、北斗村、新厝村等规划显示出“路网、地块划分”等有了新的安排；正兴医院、学校的南侧、西侧用地规划成居住用地，后续将有新的居住区落地。以上新的规划逐步实施后，将会整体提升该片区的开发和居住热度。 项目所在片区归属芝山片区，2021年6月芝山正式撤镇改街道，2021年小升初招生办法中已经规定芝山街道可以参与一中初中部芝山校区的摇号，后续有望和老市区其他街道一样享有同等的相关政策。


1、项目规模

规划总用地约89亩、实际用地约72亩；总建筑面积约15万平方米，共容纳19幢建筑，其中15幢住宅、4幢商业楼。项目建成后，可容纳住宅住户约600户、居住人口约2400人；商业部分可容纳商户约500户（可同时容纳消费人群5万人）。    项目的用地规模和建筑体量，将会达成如下效果：一、住宅区成为"规模适中、空间健康、环境优美、人文丰富、理念突出、高度智能”的宜居现代化综合居住社区。二、商业区成为“汇集人气、提升城市营商环境、重塑城市现代风貌、便民便商、一站综合解决”的现代化城市综合体。

2、居住区

    秉承"居住的本质，是种生活内容“的深刻理解，站在对居住文化的用心解读、对居者生活习性的研究和体会、从客户对美好生活追求的理解和共鸣等几个角度出发，做到"以人为本、以客为亲"的出发点和做良心开发企业的理念。从而创造性的提炼出多种亮点产品：  （1）、改善性的”圆梦型、创新型、经济型的墅质”产品，“叠加洋房”。大部分“墅质”产品销售面积125平方米/套，独门独户、想象空间充足，全明设计、复式空间结构、多处“亚”花园空间。 

3、商业综合体

塑造各种有利于商业营商的空间组合，以及紧密结合现代化的商业动线分布，全面提升“商业航母”的内在动力。在我们的项目中，创造出多种当前市场同类型项目所不具备的全新产品，这类产品具备“现代化、特色性、生态化”的全新先进商业模式和空间系列。

（1） 商业核心的主力店

大型一线品牌商超

综合型百货

休闲娱乐

餐饮商业

（2）、商业酒店公寓

可供商务酒店、公寓、写字楼等业态进驻，产品单套产品销售面积：约50平/套，层高3.3M，4楼及以上产品总间数112间。建筑布局：一层为单间商铺；二、三层为商场内商铺并做到整体融入商场的商业体系；4层至11层为分隔的单间，其中4层和11层均分布有大面积的露台花园。

（3）、创新型LOFT产品

52平到60平方米/套，使用要求达到2房（小3房）2卫、会客空间做到挑高、配置阳台等。  小面积却要求“高”配套，必须有个“类院子”空间作为入户过度空间。

（5）、创新型的”叠商院“

1）透天商业，一至三层布局，一层4.5层高，二三层3.3米。做到独门独户，空间想象充足，体验式的商业前院落，让商业活动特色性更具备吸引力。每套销售面积：118平方米/套。    2）叠商天院，三至五层，以联排独门独户的三层商业体连接成一体。每套商业的空间想象充足，体验式的商业露台院落，让商业活动特色性更具备吸引力。每套销售面积：125平方米/套。



参考月供

计算条件

平米

80万元（均价10000）

7成
  • 1成
  • 2成
  • 3成
  • 4成
  • 5成
  • 6成
  • 7成
  • 8成
  • 9成
商业贷款
  • 商业贷款
  • 公积金贷款
  • 组合贷款
20年（240个月）
  • 1年（12期）
  • 2年（24期）
  • 3年（36期）
  • 4年（48期）
  • 5年（60期）
  • 6年（72期）
  • 7年（84期）
  • 8年（96期）
  • 9年（108期）
  • 10年（120期）
  • 11年（132期）
  • 12年（144期）
  • 13年（156期）
  • 14年（168期）
  • 15年（180期）
  • 16年（192期）
  • 17年（204期）
  • 18年（216期）
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  • 20年（240期）
  • 21年（252期）
  • 22年（264期）
  • 23年（276期）
  • 24年（288期）
  • 25年（300期）
  • 26年（312期）
  • 27年（324期）
  • 28年（336期）
  • 29年（348期）
  • 30年（360期）
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