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  • 项目地址: 集美区灌口镇风景湖公园东北侧(灌口派出所旁) 楼盘地图
  • 售楼地址: 万达一楼中庭/SM一期一楼中庭/集美区灌口镇灌一新城(灌口派出所门口旁)
  • 主力户型: 89㎡3房 107㎡4房  [户型图]
  • 装修情况: 精装修
  • 项目类型:住宅
  • 开  发  商:翔鹭(厦门)房地产开发有限公司  [详情]
  • 开盘时间:首期6-7#预计2017年2月推   [详情]
  • 入住时间:预计2019年中交房   [详情]
  • 物业公司:暂无
  • 物业费用:暂无
  • 房产年限:居住70年、商业40年
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翔鹭·湖畔学府

2017该在哪儿买房?这个潜力股板块妥妥的!

2017年01月15日 更新

 XMHOUSE消息(文/周龙森) 都说厦门买房难度系数高达9.0,其实只要选对板块也能变得so easy!   但问题是,那些人人都想拥抱的板块价太高,不是土豪怎敢言高攀?这时候,聪明人往往就会转移目标,去紧盯那些“潜力股”。不仅自己买得...[详情]

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  • 翔鹭·湖畔学府 翔鹭·湖畔学府 翔鹭·湖畔学府
    翔鹭·湖畔学府89-107㎡精装3-4房正火热登记中,毗邻集灌快速路,畅享15分钟岛生活,是您2017置业的最佳选择。
     阅读(32)   2017年01月16日 14:43
  • 翔鹭·湖畔学府 翔鹭·湖畔学府 翔鹭·湖畔学府
    翔鹭湖畔学府89-107㎡精装3-4房火热预约中,地铁口、风景湖、名校旁的全优之家,房价比地价低,如此高性价比的房源哪里找?!
     阅读(132)   2016年12月26日 11:54
翔鹭·湖畔学府楼盘街景
楼盘咨询 (共9 人咨询关于 翔鹭·湖畔学府 问题)
  • 2007年挂牌出让的地块,产权还有60年左右。
  • 预计最快年底开,涵盖89-107平3-4房,价格预估2.5-2.8万左右,具体价格届时公布。
  • 2016年11月26日
    预计价格在2.5-2.8万左右,具体报价还得以届时公布价格为准。
  • 值不值得入手是个伪命题,并不是说这个楼盘到底好不好,更重要的取决你的预算还有需求,如果你预算没上限,我肯定推荐你最好的区域,若是预算有限,我们就在承受范围内选最好的。地铁4号线灌口站距离项目几百米的距离,可以说是地铁房,集灌路开通后进岛速度也大大缩短,交通在慢慢改善了,但目前周边配套匮乏,整体还是个工业区,噪音较大,还有粉尘困扰。从价格来说,目前两万多的房子在厦门不多了,可以说是价格洼地。要说升值空间会有,下半年借助土拍利好,灌口有了关注度,只是持有时间起码要3年以上。
  • 2016年11月20日
    预计价格在2.5-2.8万左右,不过目前尚未取得预售证,具体报价还得以届时公布价格为准。
  • 2016年11月10日
    项目首期预计本月中下旬推,涵盖89-107㎡3-4房。
  • 2016年08月29日
    目前价格还未公布,考虑到项目拿地时间及近期土拍,价格个人估计会低于3万左右
  • 2016年08月26日
    该项目容积率为3.08。
  • 2016年05月30日
    翔鹭位于灌口的住宅项目(2007jg01地块)效果图已正式对外公布,从效果图上可以看出,该项目拟建10栋高层住宅楼。总占地42237㎡,总建筑面积162848㎡。
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手机团购用户   --   15060...   2017-01-19 08:22:57.973   
刘小姐   --   13459...   2017-01-18 10:22:18.760   
祁小姐   --   18977...   2017-01-18 03:17:42.617  泉州 
一先生   --   18850...   2017-01-15 08:53:45.513   
s先生   --   13285...   2017-01-13 11:48:51.483   
  • 楼盘介绍
  • 交通情况
  • 周边配套
  • 相关信息

   翔鹭·湖畔学府,位于集美区灌口镇风景湖公园东北侧(灌口派出所旁),所处位置优越。项目紧邻灌口风景湖畔,周边学校环绕(灌口中心幼儿园、实验小学一中分校、厦门医学院),规划中地铁4号线灌口站口紧邻项目余约200米,另外值得一提的是集灌路快速干道将于2016年10月底通车,该快速干道连接杏林大桥直至灌口,设定时速80公里/小时,全程无红绿灯,届时从项目至岛内13公里所耗费时间将大幅缩短。

参考月供

计算条件

平米

80万元(均价10000

7成
  • 1成
  • 2成
  • 3成
  • 4成
  • 5成
  • 6成
  • 7成
  • 8成
  • 9成
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  • 商业贷款
  • 公积金贷款
  • 组合贷款
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  • 1年(12期)
  • 2年(24期)
  • 3年(36期)
  • 4年(48期)
  • 5年(60期)
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计算结果

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翔鹭·湖畔学府楼盘评分
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  • 综合 94 分 20
  • 建筑 96 分 18
  • 房屋质量 93 分 18
  • 配套设施 94 分 19
  • 物业 94 分 19
  • 交通 94 分 20
  • 周边环境 92 分 19
  • 价格 96 分 19
  • 综合 94 分
  • 建筑 96 分
  • 房屋质量 93 分
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