厦门观音山CBD,经济总部正在崛起
厦门观音山商务运营中心，北承上海浦东陆家嘴金融贸易区，南接广州天河CBD，东邻台湾醇熟经济区，西纳闽南及内陆广袤经济腹地，商界不可忽视之重镇，跨国集团决策机构及知名企业总部纷纷汇聚，使之成为中国与国际接轨的重要窗口。观音山CBD被喻为“厦门曼哈顿区”，是海西首个政府规划的国际性商务中心，其总占地面积138公顷，实际可开发用地为96公顷，实际建筑面积338万㎡，是福建开发面积最大、档次最高的商务运营中心，是海西真正意义上的CBD。
商务豪华配套，国际总部经济圈风范
天瑞·99，坐落于厦门观音山CBD一线沿海核心区，项目与厦门软件园二期相连接，形成一个高档生态商务园区，成为环岛路滨海地带的重要组成部分之一。该片区涵盖光电软件高端制造业、总部经济、商业贸易、海滨旅游、酒店会展“五大特色区”东部会展商圈。目前已有七匹狼、安踏、鸿星尔克、九牧王、特步等全国知名企业进驻，并建成企业总部办公大楼。项目毗邻国际会展中心、香格里拉大酒店、亚洲香山游艇俱乐部、亚洲最大规模沙雕公园、观音山梦幻海岸主题度假区、国际奥林匹克网球中心、领事馆、软件园、大型餐饮及茶饮咖啡屋等，与世界同步的豪华商务配套，入驻即刻开启。
休闲景观世界级，立体交通全球行
项目建筑立面造型追求简洁、明快、气派的现代办公建筑风格，将复杂的功能包含在简洁清晰的建筑形体之中，外观采用高气密玻璃幕墙，极目远眺观音山海滨旅游区，尽揽环岛路、五缘湾湿地公园及２.1公里海岸线风光，商务区与景区完美融合！2分钟直达国际会展中心，10分钟直达火车站，15分钟直达厦门国际机场及客运码头，45分钟直达泉州，1.5小时即达香港、台湾，地域快捷切换，商机快人一步。
5A智能甲级精装，即刻签约即刻入驻
天瑞·99采用世界级领先硬件设备，一线办公品牌精装，打造高效明快的顶级商务空间，演绎世界商务典范！
6.2米挑高大堂：进门即可感受挑高气派的阔绰大堂，搭配高档石材地面和墙面，尽显商务气息。
标准层公共区域实景：雪花白大理石干挂墙面，圣雅米黄大理石地面，尽显尊贵。
标准层电梯厅实景：热镕艺术玻璃墙面，极富美学视感。
高气密性玻璃幕墙：整体气密性等级为4级，采用国内乃至德国、瑞士、英国等一流型材推窗配件，Low-E中空玻璃，隔音隔热降噪。
平推开启窗：具有较佳的通风效果，开启距离不超过15cm，极好的安全防护性，更能保护玻璃幕墙的映射效果。
广州日立（进口级配件）电梯：6+1梯设置，快速直达，定期维护。
东芝VRV空调机组（进口）：1级能效，可实现夏季制冷、冬季供暖。用户在办公室内用线控面板即可进行开关机、温度、风量调节等多种功能操作，简单便捷，自主决定空调使用时间。智能化集中控制及分户计费系统，让电费分摊不再模糊，轻松实现独立计费功能。
新风换气系统：输入室外新鲜空气并过滤净化，同时排出室内浊气，清新健康
世界级领先的西子-石川岛立体机械停车系统，有效扩充停车位
美国Caterpillar（卡特彼勒）备用发电机组，有效应对外界突发停电情况
瑞士ABB供电系统，ABB集团为全球500强企业，曾参与西电东输、北京奥运会等多个国家重点项目建设，领先技术为企业日常运营提供强大支持
德国OWA矿棉板吊顶，有效吸音降噪，私密安静
LED格栅照明灯，高效照明，节能省电
OA活动地板，方便网络布线，且有效防止静电
空中休闲区：每三层设置空中公共休闲区，工作繁忙之余可尽情在此休憩、谈天、放松心情、结交商务圈层贵人等。
灵活多元办公空间，抄底租金42元/㎡起
厦门一线强势写字楼——天瑞·99，环比全岛各区的租金水平更具吸引力，抄底租金42元/㎡起，抢占厦门顶级商务平台！多元空间，可自由分割或整层办公，适合企业发展各个阶段，是各大中小企业的入驻首选！
金牌服务品质，尽享便捷办公
天瑞·99，携手厦门常春藤物业，以领先周到的服务，为尊贵商务加冕！厦门常春藤物业公司多年服务高档写字楼、高端住宅区、别墅等50多个项目，以优质服务获誉无数，成为海西物业中坚力量。项目实行２４小时安保监控、出入管理速通门系统，从各方面细化和量化服务标准，提供全天候卓越服务，让您享受贵宾式商务服务。
