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特房·银溪墅府 ( 4213 )
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丙洲大桥与滨海旅游路交叉口东北侧
禹洲香溪里和银溪墅府,我比较了很久,最终选择了禹洲香溪里,原因有四:1、禹洲香溪里旁边有规划6号地铁始发站,距楼盘仅300-500米,现在也有很多公交,目前和未来的交通都更好。2、禹州香溪里配套更全,配有小学、幼儿园、6000平商场、酒店、影院、文化中心、湿地公园等等,小区内景观也好些。3、空气禹洲香溪里更好,必竟靠近北辰山风景区,空气绝对好,而银溪墅府海边的腥味还是难于避免的。4、价格:目前禹州香溪里比银溪墅便宜2000左右,一套下来就是20万,谁和钱过意不去呢?个人看法:如果要实惠、重居住就选香溪里,如果有钱爱牛B显身份就买银溪墅府,到底是“海景房"嘛,虽然离海还是有点距离;如果急于入住就选香溪里,如果想投资打算放个十年八年就买银溪墅府,现在交通和配套确定不行。
水晶湖郡 ( 4170 )
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集美杏林湾大片区,湾东路西南侧(华侨大学附近)
希望9月份的价格能抬高一点,不要让一些穷鬼也进来, 降低了楼盘的居住品质!
楼市论坛 ( )
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万华中心无良开发商交房一拖再拖,说好的阳台迟迟没兑现! 我们是一群默默无闻的普通百姓,分散在厦门的各行各业各个角落,但有一个共同的名字,叫万华业主。 生活在厦门这个美丽的城市,本来是非常幸福的事情,然而几个月来,我们的工作和生活却被一件令人出离愤怒的事情所搅乱,让人怀疑自己是不是身处厦门这个文明和谐的城市。 我们知道在厦门生活是要付出成本的,那怕是在几年前,岛内动辄二、三万一平米的房价,让我们这些挣扎奋斗的老百姓们对在厦门岛拥有一套自己的住房望而却步。但是有一天,矗立在湖里高新技术园区西门附近的一块硕大的广告牌点燃了我们强压已久的渴望,“总价100万起岛内四房”、“四房双阳台”、“新花海”……是的,你真的没看错,这房子说的就是万华中心,就在广告牌的后面,而且即将封顶,大楼前马路对面一大片空地上盛开的油菜花,流金溢彩。诱人的字眼立刻抓住了我们的眼球,当然,我们再傻也知道那只是广告,我们来到了售楼处,向厦门世联行公司的售楼人员进行了详细的咨询了解,参观了他们搭建的样板房,查看了他们印发的户型图。那些衣着靓丽、满脸微笑的男男女女售楼人员,众口一词地消除了我们的疑虑:关于价格,一套房子45到50平方,五米层高,总价100万起;关于赠送,有衣帽间,还有双阳台,一层隔二层用,120%超高赠送率;关于花海,万华中心前面的那片空地,现在是花海,以后园区规划还是花海;关于阳台,两套之间约两米的间隔铺上后就是阳台,上下各一就是双阳台。至于四房什么,那些我们知道,只要愿意,改成十房也是可以的。 好了,了解清楚了,总价100来万,双阳台,花海,那可是人家亲口答应的。尤其是双阳台,我们就是奔这而来的,旁边也有在卖同类型SOHO,单价比万华中心便宜三四千,但那些都不带阳台,没有阳台的房子怎么能住家呢?我们是要在里面居住生活的,为了多个阳台,我们愿意多努力、多奋斗几年,站在阳台上呼吸着五缘湾略带咸湿的空气,欣赏着马路对面盛开的油菜花,哦,这将是美好生活的崭新起点,对于我们普通百姓来说想想都快醉了。 消除了疑虑,说好了价格,交了订金11万,那就签合同吧,但眼尖的业主们又发现销售合同上并没有半个有关阳台的字眼,不过这不要紧,销售们又给出了一堆理由:这种阳台不能体现在合同里面,写在上面要算一半的产权面积……云云。好吧,签吧,要拥有双阳台、花海,你就必须选择信任,美好的生活在前面等着你呢! 根据购房合同约定,万华中心房子有两个交房时间,2015年2月前销售的,交房时间为2015年12月31日,之后销售的,交房时间为2016年6月31日。2015年12月31日到了,开发商说,改到下个月底吧。2016年1月31日到了,第一批交房的业主来到万华中心,小区路面都是沙土,没绿化,没排水管道,房子里面的衣帽间、阳台更是不见踪影。开发商说,是没好,再延期吧,又把交房时间推到了6月5至10日,中间又改为6月23日,这时,第二批的交房时间也到了。 接到开发商的交房通知书,业主们满怀高兴地赶到万华中心,绿化有了,排水管道有了,但说好的衣帽间呢?阳台呢?这时开发商开始忽悠了:其它问题我们整改,至于阳台,我们每户给你们5000元,你们委托厦门宏垲建筑工程公司去施工吧,前提是你们必须接受交房。个别业主听信忽悠,交了房收了钱签了委托施工协议,结果可想而知。但绝大部分业主们听了受不了了,每户5000元是小事,但如果厦门宏垲建筑工程公司建不起来呢?谁的责任?你能保证建得起来吗?于是,业主们派出了代表于2016年6月25日、6月26日、6月30日,先后找到厦门江润建设有限公司的销售经理黄斈、总经理朱宏琳,对方继续忽悠:因大楼大产权过两个月才能办下来,阳台在大权办下来后也就是8月底或9月初开建。 明明知道可能还是忽悠,万华业主们还是选择了相信。在怀疑、担心和等待中过完了漫长的8月,万华中心越来越安静了。在这期间,售楼处撤离了,楼内整改的施工队伍也走了,渴望中的阳台依然没有出现,也没有要出现的任何迹象。业主按捺不住,打电话问黄斈、朱宏琳,对方又改口了:由于大楼的大产权还没办下来,要等九月底才能建阳台。 骗我们可以,请注意次数!上当受骗苦等了三到八个月的业主们再也坐不住了,到底什么时候建阳台?到底能不能建阳台?到底万华中心的大产权办到了什么程度?我们需要一个明确的说法,而不是一次又一次的谎言和欺骗。2016年9月6日下午,数十名业主自发前往位于思明区七星路七星一号大厦十三楼的厦门福奕置业集团(与厦门江润建设有限公司同一个老板、同一班人马),在办公室里找到了总经理朱宏琳,向其质问万华中心的阳台事宜。面对责问,朱竟然回答:建不了阳台了,要不每户赔你们5000元! 这就是真相!一而再再而三的欺骗拖延,就是因为建不起来了!善良的万华业主们,就这样被玩弄了几个月的感情,多少人装修图纸上阳台不知设计了多少遍,但最终却是一张废纸。业主们炸锅了,探明了真相,我们反而不愿意离去,我们要开发商一个说法,我们要阳台。但朱宏琳竟然走了,抛下了一屋的业主。 不甘心的业主们第二天又来到了福奕置业,这时已经找不到朱宏琳的踪影,背后的董事长陈丽艳、法人代表陈兴强更是连电话都不接。 9月7日晚7时许,更令人愤怒的事情发生了,在福奕置业空坐了一天的业主们陆陆续续离开了公司,就在大厦大门的不远处,守候多时的江润建设的一名员工从黑暗中蹿出,持刀刺向一名女业主,幸好同行的男业主出手及时制止,凶徒在与业主搏斗后逃跑。 维权维得差点掉了小命!这是什么世道?这是在文明城市厦门吗? 好吧,用事实来说话吧,仅仅过了四天,这个嚣张的凶徒又拨刀刺向了上门维权的业主,还是在七星一号楼下,这次他换了一把螺丝刀,但这回他没那么幸运,他马上被几个精壮的男业主扑倒在地,牢牢控制后交给警方。 到底有多大的仇多深的恨,我们要一个阳台你就把我们往死里整?而且那阳台是你红口白牙亲自答应的,当时我们掏钱帮你度过房地产市场低靡困境时,你的笑容曾经是多么甜美,怎么现在就变成了吃人的青面獠牙? 你们不应该相信那些虚假广告,那东西没用的。康师傅牛肉面的广告够假吧,外包装上鲜艳欲滴的硕大牛肉,在碗里其实就只一片苍蝇大的肉粒,但人家不管怎么缩水,牛肉不会变成猪肉,更不会消失。何况,那阳台是售楼人员和开发商口口声声承诺的。我们没学过多少法律,但我们知道,除了诚信做人,良心做事,口头的承诺也是有法律效力的。 有什么事可以找法院嘛。如果人民群众不管什么事情都找上法院的话,厦门法院再开一百家分公司,那些法官们也不够忙。再者,人家有事都找法院去了,那还要那么多政府部门何用?还有,一场官司动辄一两年,在此诉讼期间,那些业主住哪儿?房租加按揭,怎么来承担? 阳台没了,人家答应给你们赔偿嘛。朱宏琳是答应我们每户赔5000元,但那是建阳台的费用,不是阳台本身的价值,一套100万元的房子,阳台只值5000元吗?你们家的阳台是这个价?你把阳台拆了我给你50000元行不? 气话归气话,无论如何,我们还是选择了依靠政府,2016年9月9日,我们业主们自发来到厦门市政府门口请愿,这说明我们还是相信政府。居庙堂之高,则忧其民,封建社会的官员都有这个觉悟,社会主义中国人民选出来的政府,一定会为人民做主。我们坚信,你们一定有能力为我们这些弱势群体伸张公平和正义,一定有能力让我们不再受到水果马刀和螺丝刀的威胁和伤害! 我们期待这天。爱哭的毛毛虫

联发·杏林湾一号 ( 4502 )
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集美区杏滨路东侧美山路与侨英南路交叉口
我买了2号楼,原价转让,有人要吗?
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中海·万锦熙岸 ( 2839 )
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厦门集美之上同集路与海翔大道交汇处东南侧
旁边的潘涂街和官浔街可以买东西啊,而且还有小超市、农贸市场,东西便宜,况且楼盘自带很多店面,基本的需求还是可以满足的,没必要跑到集美桥头去买吧。
饕餮大喵(125.7.*.*) : 周边配套还相当不完善,买个东西都很费劲,还得开车到集美桥头去买,配套商业还需要完善啊。
分享 | 评论(2) 17-01-03 02:01 中海·万锦熙岸
世茂璀璨天城 ( 1898 )
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集美区杏林湾大道和集美大道交叉口南侧
住建部要求查济南恒大违规卖房。世贸五个月前根本达不到预售条件就开始收认筹资金,忽悠购房者短期能开盘,让多少人错过购房良机,因房价上涨,限购等损失不可估量。世贸这情形相当恶劣无视购房者,我们就算不买世贸房子也应该告它,不能让黑心开发商为所欲为!住建部,房管局,市政服都可以投诉!
保利&招商·海上五月花 ( 5618 )
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滨海西大道与英环路交汇处
认购了有一周了,来说说观点,和大家一块分享。首先我对于房子有一个整体的目标,一是价格不高于1万,二是户型坐北朝南,三是面海,四是房子总价在100万上下的前提下,房子尽量要大,而且房子的利用率要高,别整一些名号挺好听但是不实用的东西。抱着这四个目标,我看了好多的楼盘,除了同安没去过,其它都去过,因为同安毕竟太远。说说翔安,之前在网上看了翔安的好多楼盘,结果一进翔安,把我吓跑了,一个楼盘都没看就直接回来了,因为那里根本就是个农村!虽说有什么轻轨什么的,但是我感觉那里要建设起来每个20年是不行的,套用俄罗斯总统普京的话,给我20年,还你一个梦一般的翔安!但是我等不了20年,我买房是刚需,是用来自己住的,如果我是用来投资等房价升值,那我也许会考虑。况且,价格相对于那样的环境,并不显得诱人。所以我到了翔安第一个公家站点就立马下车回来。说说海沧,应该说其绿化的程度在岛外几个区中算是比较靠前的,但是后来一转才明白,不绿化不行啊,因为都是工业区,而且好多都是化工企业!就我那心仪的万科城,其对面就是明达的生产线,还是那句话,我买房是自己住的,住在化工区里,你放心吗?最后下定决心买集美,因为我感觉在未来,集美在厦门扮演的角色应该是文教与宜居的角色,光教育资源就有集美大学、华侨大学、厦门大学以及各个学院,而且集美算是历史比较悠久的,所以我选择集美。我比较看重万科金域华府、联发杏林湾一号、住宅莲花新城、招商海德公园、保利&招商海上五月花,听说中骏四季阳光卖得很火,所以也去看了一下。依次说说各个楼盘,万科10000带精装,很有诱惑力,但是卖完了;联发的海景最好!可谓近在咫尺,可惜价格要一万三,感觉还是有点压力;莲花新城的户型图最棒!户户带花园户户南北通透,感觉特棒,同样可惜的是价格要一万三,而且交通就这几年来说,还是有点不便,等轻轨修起来之后会更棒!海德公园和五月花相似,价格海德公园略高,但是都在我心里承受范围之内。两者各有利弊,海德的优势在于其离海近点,比较能看海,但是因为其主打中高端定位,三梯四户,公摊面积显得大点,所以120的房子显得和五月花的104差不多,而且户型不怎么好,房间的利用率不高,权衡之下我们才认购了五月花的104,真是对不起海德公园的销售员郑罡啊,因为在我所接触到的售楼人员当中,他的服务态度是最让我感觉满意,最无可挑剔的,如果有朋友去那里看房子,我建议找他。至于中骏的四季阳光,我慕名而去,得到的是售楼小姐的冷遇,我最受不了她一直再玩自己的手机,又没送水又没送图纸。而且其地理位置不见得好,说什么在北站旁边,地铁的首站。其实我不觉得火车站这种地方有什么好的,人多手杂人也杂,这点全国各地都一样,火车站附近往往是治安最差的,而且地铁第一站又怎样?人那么多,相当于说,你天天每时每刻都得跟一大群人挤地铁!不信若干年我们再看!而且那个地方阳光特别大,我感觉用“四季暴晒”来形容更贴切!而且房价直逼一万,我实在找不到有什么划算的,除非你天天做火车,要不然别选那里,可那里偏偏就是日光!真不知道该说什么。好嘞,以上就是我的心得体会了!
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特房·银溪墅府 ( 4213 )
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丙洲大桥与滨海旅游路交叉口东北侧
特房银溪三期精装4800 均价29000 优质产品 等你入手
保利&招商·海上五月花 ( 5618 )
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滨海西大道与英环路交汇处
看网上说的海上五月花貌似还不错,前几天专门去看了一下,本人是屌丝刚需,结果坐BRT过去,那简直是跋山涉水啊,项目是还不错啦,但是周边毛都没有啊,住在这边没车的话,还是有点不太方便啊!!!
中航城·国际社区 ( 7056 )
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杏林湾杏锦路园博苑旁
大家一起联合起来退房,2梯8户以后怎么住啊,等个电梯要10分钟,房子不通透,有点像宿舍楼,景观视野也不行。
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特房·锦绣祥安三期 ( )
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手上有一期的现房71平的,5900元/平卖,是房东不是中介哦
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中海·万锦熙岸 ( 2839 )
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厦门集美之上同集路与海翔大道交汇处东南侧
同安地块新拍3万四,楼面价,以后中海位置还稍微好点,大有潜力啊
保利&招商·海上五月花 ( 5618 )
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滨海西大道与英环路交汇处
今天运气真好我买101平111W好开心哦
特房·银溪墅府 ( 4213 )
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丙洲大桥与滨海旅游路交叉口东北侧
有没有开盘,看不懂!
中铁·元湾 ( 2013 )
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环岛路与湖里大道交叉口西南侧枋湖北二路(五缘大桥旁)
上个月30号我陪朋友去买房,好像是叫什么中铁元湾,本来之前还不知道这个楼盘,但是一听说这就是那个买房送车位的楼盘我就知道了,久仰久仰啊,原来那个传说中阔气的楼盘就是这个中铁元湾啊!!!!今天看新闻说这个盘那天开盘竟然卖了八成,成交额2亿,怪不得当天那么火爆了,朋友买的13楼的,哎我也想买啊,可是资金啊资金啊钱啊钱啊钱啊!!!!!!!!!
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