所有楼盘点评

禹洲香溪里和银溪墅府，我比较了很久，最终选择了禹洲香溪里，原因有四：1、禹洲香溪里旁边有规划6号地铁始发站，距楼盘仅300-500米，现在也有很多公交，目前和未来的交通都更好。2、禹州香溪里配套更全，配有小学、幼儿园、6000平商场、酒店、影院、文化中心、湿地公园等等，小区内景观也好些。3、空气禹洲香溪里更好，必竟靠近北辰山风景区，空气绝对好，而银溪墅府海边的腥味还是难于避免的。4、价格：目前禹州香溪里比银溪墅便宜2000左右，一套下来就是20万，谁和钱过意不去呢?个人看法：如果要实惠、重居住就选香溪里，如果有钱爱牛B显身份就买银溪墅府，到底是“海景房"嘛，虽然离海还是有点距离；如果急于入住就选香溪里，如果想投资打算放个十年八年就买银溪墅府，现在交通和配套确定不行。

希望9月份的价格能抬高一点，不要让一些穷鬼也进来， 降低了楼盘的居住品质！

我买了2号楼，原价转让，有人要吗？

旁边的潘涂街和官浔街可以买东西啊，而且还有小超市、农贸市场，东西便宜，况且楼盘自带很多店面，基本的需求还是可以满足的，没必要跑到集美桥头去买吧。

住建部要求查济南恒大违规卖房。世贸五个月前根本达不到预售条件就开始收认筹资金，忽悠购房者短期能开盘，让多少人错过购房良机，因房价上涨，限购等损失不可估量。世贸这情形相当恶劣无视购房者，我们就算不买世贸房子也应该告它，不能让黑心开发商为所欲为！住建部，房管局，市政服都可以投诉！

认购了有一周了，来说说观点，和大家一块分享。首先我对于房子有一个整体的目标，一是价格不高于1万，二是户型坐北朝南，三是面海，四是房子总价在100万上下的前提下，房子尽量要大，而且房子的利用率要高，别整一些名号挺好听但是不实用的东西。抱着这四个目标，我看了好多的楼盘，除了同安没去过，其它都去过，因为同安毕竟太远。说说翔安，之前在网上看了翔安的好多楼盘，结果一进翔安，把我吓跑了，一个楼盘都没看就直接回来了，因为那里根本就是个农村！虽说有什么轻轨什么的，但是我感觉那里要建设起来每个20年是不行的，套用俄罗斯总统普京的话，给我20年，还你一个梦一般的翔安！但是我等不了20年，我买房是刚需，是用来自己住的，如果我是用来投资等房价升值，那我也许会考虑。况且，价格相对于那样的环境，并不显得诱人。所以我到了翔安第一个公家站点就立马下车回来。说说海沧，应该说其绿化的程度在岛外几个区中算是比较靠前的，但是后来一转才明白，不绿化不行啊，因为都是工业区，而且好多都是化工企业！就我那心仪的万科城，其对面就是明达的生产线，还是那句话，我买房是自己住的，住在化工区里，你放心吗？最后下定决心买集美，因为我感觉在未来，集美在厦门扮演的角色应该是文教与宜居的角色，光教育资源就有集美大学、华侨大学、厦门大学以及各个学院，而且集美算是历史比较悠久的，所以我选择集美。我比较看重万科金域华府、联发杏林湾一号、住宅莲花新城、招商海德公园、保利&招商海上五月花，听说中骏四季阳光卖得很火，所以也去看了一下。依次说说各个楼盘，万科10000带精装，很有诱惑力，但是卖完了；联发的海景最好！可谓近在咫尺，可惜价格要一万三，感觉还是有点压力；莲花新城的户型图最棒！户户带花园户户南北通透，感觉特棒，同样可惜的是价格要一万三，而且交通就这几年来说，还是有点不便，等轻轨修起来之后会更棒！海德公园和五月花相似，价格海德公园略高，但是都在我心里承受范围之内。两者各有利弊，海德的优势在于其离海近点，比较能看海，但是因为其主打中高端定位，三梯四户，公摊面积显得大点，所以120的房子显得和五月花的104差不多，而且户型不怎么好，房间的利用率不高，权衡之下我们才认购了五月花的104，真是对不起海德公园的销售员郑罡啊，因为在我所接触到的售楼人员当中，他的服务态度是最让我感觉满意，最无可挑剔的，如果有朋友去那里看房子，我建议找他。至于中骏的四季阳光，我慕名而去，得到的是售楼小姐的冷遇，我最受不了她一直再玩自己的手机，又没送水又没送图纸。而且其地理位置不见得好，说什么在北站旁边，地铁的首站。其实我不觉得火车站这种地方有什么好的，人多手杂人也杂，这点全国各地都一样，火车站附近往往是治安最差的，而且地铁第一站又怎样？人那么多，相当于说，你天天每时每刻都得跟一大群人挤地铁！不信若干年我们再看！而且那个地方阳光特别大，我感觉用“四季暴晒”来形容更贴切！而且房价直逼一万，我实在找不到有什么划算的，除非你天天做火车，要不然别选那里，可那里偏偏就是日光！真不知道该说什么。好嘞，以上就是我的心得体会了！

同安地块新拍3万四，楼面价，以后中海位置还稍微好点，大有潜力啊

大家觉得银溪散墅府和香溪里那个好，目前房价一个三万一个两万五，车位一个二十万一个十八万。那个从自住上更值得购买。

看网上说的海上五月花貌似还不错，前几天专门去看了一下，本人是屌丝刚需，结果坐BRT过去，那简直是跋山涉水啊，项目是还不错啦，但是周边毛都没有啊，住在这边没车的话，还是有点不太方便啊！！！

特房银溪三期精装4800 均价29000 优质产品 等你入手

大家一起联合起来退房，2梯8户以后怎么住啊，等个电梯要10分钟，房子不通透，有点像宿舍楼，景观视野也不行。

手上有一期的现房71平的，5900元/平卖，是房东不是中介哦

湖畔学府位于灌口新城，附近有地铁，交通还是方便的，小区周边教育资源从幼儿园到大学都有，三房户型可以满足洱海家庭，四房可以满足三代同堂，听说带精装修价位在两万七左右，还是比较能接受的。

买了，感觉贵了，有些后悔，可以不要吗

有很多楼盘也开有样板间，但是很少有阳光城这样让观看楼盘的人除了惊叹说不出任何缺点的，70多平的小户型广受好评，大家都觉得她看起来根本就不像七八十多平，可利用空间极大，说九十平都有人信的，我自己也是看过很多楼盘的，很少有阳光城这种以实用为主打，而不是弄那些花里胡哨的东西来糊弄消费者，单凭这个就要为阳光城赞一个